Aktív kereslet az ingatlanpiacon
A magyarországi ingatlanpiacot az év végéhez közeledve az előző hónapokhoz képest csökkenő, de még mindig aktív kereslet jellemezte novemberben, a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint novemberben országosan 11 369 lakóingatlan adásvétel bonyolódott, 4 százalékkal több a tavalyinál.
Kép: MTI
A társaság közleménye szerint a teljes piacra mért keresletindexe 77 ponton áll, amely utoljára 2015-ben volt ennél magasabb, ami azt mutatja, hogy a vevők aktívan figyelik az ingatlanpiaci változásokat, és készülnek az év elején érkező változásokra. Erre utal, hogy Pest megyében és Nyugat-Magyarországon is a megszokottnál nagyobb volt az érdeklődés a felújítandó és rosszabb állapotú ingatlanokra. Budapest belvárosi kerületeiben az érdeklődés továbbra is enyhébb az előző évhez képest, és a novemberi értékesítési adatok alapján főleg a kisebb méretű, kedvezőbb árú lakások cseréltek tulajdonost. A belvárosban az elmúlt hónapban az értékesített ingatlanok átlagértéke 44 millió forint volt, amihez csaknem 900 ezer forintos négyzetméterár tartozott, így az értékesítések nagy része a 40-60 négyzetméter közötti méretkategóriából kerület ki.
Közölték, hogy bár jellemzően év végén erősebb a befektetői érdeklődés az ingatlanpiacon, de az idén novemberben az első lakásukat vásárlók voltak a legtöbben, a fővárosban a vevők 28 százalékát ők adták. A befektetési célt a vásárlók 24 százaléka jelölte meg, ez az előző évhez képest nagy visszaesés, mivel ők tavaly még a vásárlók 43 százalékát tették ki novemberben. Az eladók között ugyanakkor nem látszik a befektetésből vásárolt ingatlanok értékesítési szándéka, ez pedig azt mutatja, hogy a befektetők továbbra is kitartanak befektetéseik és a jelenlegi árszint mellett, az értékesítésben csak a számukra megfelelő ár elérése után gondolkoznak. Az eladók közötti részarányuk a fővárosban 4, vidéken 5 százalék volt. A közlemény ismerteti: a novemberben értékesített panel otthonok átlagos négyzetméterára az ország keleti részén 332 ezer forintra, a nyugati részén pedig 349 ezer forintra nőtt az előző év azonos időszakához képest. A tégla lakásoknál az átlagos négyzetméterár a keleti területeken 359 ezer forintra csökkent, míg a nyugati megyékben 329 ezer forintra emelkedett.
A panellakások négyzetméterára a főváros budai oldalán 14 százalékkal 618 ezer forintra nőtt, Pesten viszont 2 százalékkal 483 ezer forintra csökkent novemberben az előző év azonos időszakához képest. A tégla építésű lakások négyzetméterára Budán 832 ezer forint, Pesten 589 ezer forint volt, az adatok éves összevetésben 3, illetve 8 százalékkal emelkedtek.
(MTI)
A rovat további hírei: Közélet
Hamarosan kezdődik a fűtési szezon városunkban – és már igényelhető a pótfűtés
2025. szep. 19.
A távhőszolgáltató DVG Zrt. tájékoztatja a fogyasztókat, hogy a 157/2005. (VIII. 15.) Kormányrendelet szabályozza a fűtési időszakot, amely szeptember 15-én el is kezdődött, és következő év május 15-én ér véget. Ettől a naptól a távfűtési rendszereknek bekapcsolható állapotban kell lenniük. Tájékoztató.
Továbbra is támogatják az álláskeresőket
2025. szep. 18.
Már nem az első állásbörzét tartották meg a Városháza „C” szárnyában a napokban. A vasmű válságát követően nagyon sokan kerültek nehéz helyzetbe – a városvezetés ahogy és ahol csak tudja, támogatja az érintetteket.
Ahol mindig van mit csinálni – épül és szépül az arborétum
2025. szep. 18.
A közelmúltban fejlesztésekről és fejlesztési lehetőségekről beszélt Szabó Zsolt gazdasági és koordinációs ügyekért felelős alpolgármester – ezúttal a Baracsi úti arborétumba látogatott, ahol Orosz Csaba önkormányzati képviselő ismertette a jelenleg is zajló munkálatokat.
DSTV: segítség az egészségért szombaton
2025. szep. 18.
A beharangozót már olvashatták, most itt a DSTV összeállítása arról, hogy városunkba költözik a Richter Egészségváros nagyszabású programja. Az egészségvédelmet és a segítségnyújtást ötvöző közösségi kezdeményezésre szombaton várják a városlakókat. Bónusz: itt a teljes kínálat!
Önkéntesek tesznek a város biztonságáért
2025. szep. 17.
Önkéntes polgárőrökkel találkozott és egyeztetett Szabó Zsolt gazdasági és koordinációs ügyekért felelős alpolgármester és Orosz Csaba önkormányzati képviselő, településünk Közbiztonsági és Környezetvédelmi Bizottságának elnöke.
Dolák-Saly Róbert lesz a Dunaújvárosi Estek sorozatának vendége
2025. szep. 17.
A népszerű előadó, humorista, író műsorszám-illusztrációkkal pettyezett beszélgetésre várja a közönséget a Városháza "C" szárnya emeleti rendezvénytermében csütörtökön délután, a közéleti sorozat évadnyitó eseményén. Boborján rulez! Flyer.
"Európai Mobilitási Hét" Dunaújvárosban is
2025. szep. 17.
Idén is remek programlehetőségekkel, fontos üzenetekkel és gondolatokkal várják az érdeklődőket a címben említett program keretében. A rendezvénysorozat kedden délelőtt startolt a Klímavédelmi akciónappal a Városháza téren.