Dunaújváros Hetilap

Aktív kereslet az ingatlanpiacon

doszerk - 2020. december 17. 10:31

A magyarországi ingatlanpiacot az év végéhez közeledve az előző hónapokhoz képest csökkenő, de még mindig aktív kereslet jellemezte novemberben, a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint novemberben országosan 11 369 lakóingatlan adásvétel bonyolódott, 4 százalékkal több a tavalyinál. 

Kép: MTI

A társaság közleménye szerint a teljes piacra mért keresletindexe 77 ponton áll, amely utoljára 2015-ben volt ennél magasabb, ami azt mutatja, hogy a vevők aktívan figyelik az ingatlanpiaci változásokat, és készülnek az év elején érkező változásokra. Erre utal, hogy Pest megyében és Nyugat-Magyarországon is a megszokottnál nagyobb volt az érdeklődés a felújítandó és rosszabb állapotú ingatlanokra. Budapest belvárosi kerületeiben az érdeklődés továbbra is enyhébb az előző évhez képest, és a novemberi értékesítési adatok alapján főleg a kisebb méretű, kedvezőbb árú lakások cseréltek tulajdonost. A belvárosban az elmúlt hónapban az értékesített ingatlanok átlagértéke 44 millió forint volt, amihez csaknem 900 ezer forintos négyzetméterár tartozott, így az értékesítések nagy része a 40-60 négyzetméter közötti méretkategóriából kerület ki.

Közölték, hogy bár jellemzően év végén erősebb a befektetői érdeklődés az ingatlanpiacon, de az idén novemberben az első lakásukat vásárlók voltak a legtöbben, a fővárosban a vevők 28 százalékát ők adták. A befektetési célt a vásárlók 24 százaléka jelölte meg, ez az előző évhez képest nagy visszaesés, mivel ők tavaly még a vásárlók 43 százalékát tették ki novemberben. Az eladók között ugyanakkor nem látszik a befektetésből vásárolt ingatlanok értékesítési szándéka, ez pedig azt mutatja, hogy a befektetők továbbra is kitartanak befektetéseik és a jelenlegi árszint mellett, az értékesítésben csak a számukra megfelelő ár elérése után gondolkoznak. Az eladók közötti részarányuk a fővárosban 4, vidéken 5 százalék volt. A közlemény ismerteti: a novemberben értékesített panel otthonok átlagos négyzetméterára az ország keleti részén 332 ezer forintra, a nyugati részén pedig 349 ezer forintra nőtt az előző év azonos időszakához képest. A tégla lakásoknál az átlagos négyzetméterár a keleti területeken 359 ezer forintra csökkent, míg a nyugati megyékben 329 ezer forintra emelkedett.

A panellakások négyzetméterára a főváros budai oldalán 14 százalékkal 618 ezer forintra nőtt, Pesten viszont 2 százalékkal 483 ezer forintra csökkent novemberben az előző év azonos időszakához képest. A tégla építésű lakások négyzetméterára Budán 832 ezer forint, Pesten 589 ezer forint volt, az adatok éves összevetésben 3, illetve 8 százalékkal emelkedtek.

(MTI)

A rovat további hírei: Közélet

Közszolgaként tettek sokat a városért, a dunaújvárosiakért

Közszolgaként tettek sokat a városért, a dunaújvárosiakért

2025. feb. 08.

Összeállításunkban hétről hétre felelevenítjük a 2019-2024-es önkormányzati ciklusban díjazottak névsorát, életútját – ezúttal a Dunaújváros Közszolgálatáért díjjal elismertek következnek.

Közmeghallgatást tartottak a Városházán

Közmeghallgatást tartottak a Városházán

2025. feb. 07.

Megtartotta a minden év elején esedékes közmeghallgatását Dunaújváros önkormányzatának közgyűlése. Csütörtökön délután több városlakó is kíváncsi volt a tervezett fejlesztésekre és a költségvetésre – a városlakók a legtöbb felmerülő kérdésükre választ kaptak, az önkormányzat az itt élőkért szeretne tenni a továbbiakban is.

Tettekkel a fenntarthatóbb jövőért

Tettekkel a fenntarthatóbb jövőért

2025. feb. 07.

A zöld jövőért tartottak konferenciát a napokban a Mondbach-kúriában. Dunaújvárosban olasz és spanyol partnerek cseréltek tapasztalatot arról, hogy a városokat hogyan lehet élhetőbbé tenni a lakosság számára. A Life SeedNEB projektje során zöld fejlesztések valósulhatnak meg városunkban is.

Célba ért az összes adomány

Célba ért az összes adomány

2025. feb. 06.

Az utolsó eszközök átadásával hivatalosan is lezárta a Karácsony Mindenkié! elnevezésű jótékonysági akcióját a DLSZ "Jót, szívből – Dunaújvárosért!" akciócsoportja a Szent Pantaleon Kórház-Rendelőintézet Krónikus Belgyógyászati Osztályán.

Megszépült a csemeték környezete is

Megszépült a csemeték környezete is

2025. feb. 06.

Városunk lassan a 75. születésnapját ünnepli, és ez a szép szám azt is jelenti, hogy a közintézmények is hosszú évtizedekkel ezelőtt épültek fel. Nincs ez másképpen az óvodák esetében sem, amiknek a gondozása, fejlesztése folyamatos. Most a Duna-parti Tagóvodában készült el egy rég vágyott fejlesztés.

Sikeres lehet a Nemzeti Faültetés Napja

Sikeres lehet a Nemzeti Faültetés Napja

2025. feb. 06.

Hatalmas érdeklődésnek örvend a Nemzeti Faültetés Napja elnevezésű kezdeményezés, a március első szombatjára meghirdetett akciónap, amit a 10 millió Fa közössége indított el. Már most sokan jelentkeztek a jeles közösségi kezdeményezésre!

Teltház fogadta Görög Ibolya előadását

Teltház fogadta Görög Ibolya előadását

2025. feb. 05.

A Dunaújvárosi Estek idei évadának második vendége Görög Ibolya protokollszakértő volt. Nem túlzás: a "C" szárny előadótermében egy gombostűt is nehéz lett volna leejteni, olyan sokan voltak kíváncsiak a szakértőre. Pintér Tamás polgármester szerint Görög Ibolya mindenki számára hasznos előadással gazdagította a programsorozat repertoárját.