Felfutó ágban az ingatlanpiac a városban
Az idei évet – főként a nyári időszakot – elnézve valamennyi lakóingatlan-típus átlagára emelkedett Dunaújvárosban. A drágulás mértéke típusonként változó, de az albérletpiacon is megfigyelhető. Elemzés az Ingatlannet szakértő együttműködésével.
A pandémiás időszak lecsengésével az ingatlanárak is bátrabban emelkednek – nemcsak Dunaújvárosban, hanem országos szinten is korrekció jellemezte a piacot az elmúlt időszakban.
Felszökött az átlagár
Az áremelkedés volt a nyári hónapok jellemző trendje – Dunaújvárosban a családi házak júniusi átlagos négyzetméter ára 260 ezer forintról nyár végére 350 ezer forintra emelkedett. A dunaújvárosi lakáspiacon már enyhébb volt a drágulás, a téglalakások esetében 320 ezerről 330 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár, a panellakások esetében 290 ezerről 310 ezerre módosult ugyanez a mutató.
A családi házak országszerte nagyobb ütemben drágulnak, mint a lakások. Ennek oka – nem meglepő – a járványidőszak: népszerűbbé váltak a kerttel rendelkező ingatlanok. Most pedig tűnik, hogy továbbra sem a lakások a slágerek. (Persze semmi sem tart örökké, a tanév kezdetével nagyobb kereslet mutatkozhat majd a lakások iránt, így megugorhat az áruk is.)
Albérletek: korrekciós szakasz
2021-ben a dunaújvárosi albérletpiacon egészen márciusig folyamatosan csökkentek az átlagos bérleti díjak, ezt követően stagnáltak. Végül ezen a téren is a nyár hozott nagy fordulatot: júniustól drágulni kezdtek a kiadásra kínált lakások a városban.
Ám a bérleti díjak még nem érik el az év eleji szintet: a januári átlagár 2000 forint felett állt, míg az augusztusi 1800 forint volt. Az év hátralevő részében azonban még várható további áremelés, nem kizárt, hogy újra elérik a 2000 forintos határt – vagy akár át is lépik azt. Így ha Dunaújvárosban tervez valaki lakást bérelni, jobb, ha minél hamarabb lép.
Új trend a piacon
Nemcsak a koronavírus hozott változásokat az ingatlan-keresési és -vásárlási szokásokat illetően, hanem a klímaváltozás is. Pontosabban a felmelegedés miatt a jövőben keresettebbek lehetnek az északi tájolású lakások a korábban nagy népszerűségnek örvendő déli fekvéssel szemben. Az északi oldal ugyanis sokkal hűvösebb, és nem melegszik fel annyira, mint a déli oldal.
Szintén fontos fejlemény a honi ingatlanpiacon, hogy a klímaváltozás miatt nagyobb figyelmet kaphatnak majd az úgynevezett fenntartható otthonok – hiszen a környezettudatos életmód "elsajátítása" rövidesen elengedhetetlen tényező lehet.
(Címlap- és nyitókép: Vaszócsik Kristóf fotója; belső oldali illusztrációk: Ingatlannet)
A rovat további hírei: Közélet
Az óvodapedagógusokat is köszöntötték (galériával)
2025. jún. 17.
Pedagógusnap alkalmából városunkban hagyomány, hogy az óvodapedagógusokat is megünneplik. Erre idén is sor került – a Dunaújvárosi Óvoda mind a tíz tagintézménye egyszerre vett részt a jeles eseményen hétfőn délelőtt a Városháza "C" szárnya házasságkötő termében.
Duplázott Dunaújváros – ismét Humanitárius település címet nyert a közösség
2025. jún. 13.
Tavaly a Magyar Vöröskereszt országos vezetősége Humanitárius település címmel tüntette ki Dunaújvárost – amit a segítő közösségnek hála idén ismét kiérdemelt a város. Az elismerést újra Feth Katalin, a Magyar Vöröskereszt Dunaújvárosi Területi Szervezetének vezetője, valamint Orosz Csaba önkormányzati képviselő, a közbiztonsági bizottság elnöke vette át.
Lomtalanítás a Rómain: 51 tonna hulladék!
2025. jún. 13.
A Római városrészben tartották meg a tavaszi lomtalanítási akció egyik állomását múlt szombaton. Az akció során megint elképesztő mennyiségű, összesen 51 tonna hulladék gyűlt össze.
Megígérte a kormány a korkedvezményes nyugdíjat – most mélyen hallgatnak róla
2025. jún. 12.
Nyílt levélben emlékeztette Szabó Zsolt gazdasági és koordinációs ügyekért felelős alpolgármester Czomba Sándor foglalkoztatáspolitikáért felelős államtitkárt a kormány ígéretére, miszerint a nyugdíj kapujában álló vasműsök korkedvezményes nyugdíjban részesülnek. A levelet betűhíven közöljük.
Akik számára a tanítás nem munka – hivatás (galériával)
2025. jún. 12.
Apáczai Csere János születésnapjához kapcsolódóan köszöntötte és díjazta városunk önkormányzata a pedagógusokat – mint minden évben, ezúttal is három elismeréssel. A Dunaújváros Érdemes Pedagógusa, a Dunaújváros Oktatásügyéért díjakat, valamint a Pedagógus Életpályáért Emlékérmeket kedden vették át a díjazottak a Városházán.
Több "frissítő" fejlesztés a lakosságért
2025. jún. 11.
A városfejlesztés soha véget nem érő folyamat – kisebb és nagyobb munkálatokkal egyaránt tesznek az itt élők komfortjáért. Kálló Gergely, a 7. választókerület önkormányzati képviselője régóta várt újdonságokról számolt be a Március 15. téren.
Sok boldogságot kívánunk az Évák körében!
2025. jún. 06.
Újabb szépkorú polgár ünnepelte a 90. születésnapját. Varga Károlynét, Éva nénit Dunaújváros képviseletében Barta Endre alpolgármester és Szántó Péter önkormányzati képviselő köszöntötte. A jókívánságokat örömmel fogadta az ünnepelt az Évák – lánya, unokája és dédunokája – körében.