Ugrás a tartalomhoz Ugrás a navigációhoz Ugrás a kereséshez a honlapon
Címlap

Top nav left

  • Friss hírek
  • Galériák
  • Videók
  • Hetilap
  • Távhő
2026. feb. 27. Ákos, Bátor
FacebookYoutube
  • Közélet
  • Sport
  • Sziréna
  • Dunaferr
  • Mozaik
  • Kultúra
  • Oktatás
főoldal
Menü
Dunaújváros Hetilap

Felfutó ágban az ingatlanpiac a városban

Közélet
gazdaság
ingatlanpiac
elemzés

facebook megosztás

Öcaline - 2021. okt. 12., 18:04

Az idei évet – főként a nyári időszakot – elnézve valamennyi lakóingatlan-típus átlagára emelkedett Dunaújvárosban.  A drágulás mértéke típusonként változó, de az albérletpiacon is megfigyelhető. Elemzés az Ingatlannet szakértő együttműködésével.

A pandémiás időszak lecsengésével az ingatlanárak is bátrabban emelkednek – nemcsak Dunaújvárosban, hanem országos szinten is korrekció jellemezte a piacot az elmúlt időszakban.

Felszökött az átlagár

Az áremelkedés volt a nyári hónapok jellemző trendje – Dunaújvárosban a családi házak júniusi átlagos négyzetméter ára 260 ezer forintról nyár végére 350 ezer forintra emelkedett. A dunaújvárosi lakáspiacon már enyhébb volt a drágulás, a téglalakások esetében 320 ezerről 330 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár, a panellakások esetében 290 ezerről 310 ezerre módosult ugyanez a mutató.

A családi házak országszerte nagyobb ütemben drágulnak, mint a lakások. Ennek oka – nem meglepő – a járványidőszak: népszerűbbé váltak a kerttel rendelkező ingatlanok. Most pedig tűnik, hogy továbbra sem a lakások a slágerek. (Persze semmi sem tart örökké, a tanév kezdetével nagyobb kereslet mutatkozhat majd a lakások iránt, így megugorhat az áruk is.)

Albérletek: korrekciós szakasz

2021-ben a dunaújvárosi albérletpiacon egészen márciusig folyamatosan csökkentek az átlagos bérleti díjak, ezt követően stagnáltak. Végül ezen a téren is a nyár hozott nagy fordulatot: júniustól drágulni kezdtek a kiadásra kínált lakások a városban.
Ám a bérleti díjak még nem érik el az év eleji szintet: a januári átlagár 2000 forint felett állt, míg az augusztusi 1800 forint volt. Az év hátralevő részében azonban még várható további áremelés, nem kizárt, hogy újra elérik a 2000 forintos határt – vagy akár át is lépik azt. Így ha Dunaújvárosban tervez valaki lakást bérelni, jobb, ha minél hamarabb lép. 

Új trend a piacon

Nemcsak a koronavírus hozott változásokat az ingatlan-keresési és -vásárlási szokásokat illetően, hanem a klímaváltozás is. Pontosabban a felmelegedés miatt a jövőben keresettebbek lehetnek az északi tájolású lakások a korábban nagy népszerűségnek örvendő déli fekvéssel szemben. Az északi oldal ugyanis sokkal hűvösebb, és nem melegszik fel annyira, mint a déli oldal. 
Szintén fontos fejlemény a honi ingatlanpiacon, hogy a klímaváltozás miatt nagyobb figyelmet kaphatnak majd az úgynevezett fenntartható otthonok – hiszen a környezettudatos életmód "elsajátítása" rövidesen elengedhetetlen tényező lehet.

(Címlap- és nyitókép: Vaszócsik Kristóf fotója; belső oldali illusztrációk: Ingatlannet)
 

A rovat további hírei: Közélet

DSTV: éledezik a természet

DSTV: éledezik a természet

2023. ápr. 11.

A mezőgazdaság tavaszi munkáival foglalkozik a DSTV összeállítása. Hogyan hatott az enyhe tél, a csapadékmentes majd csapadékos idő a növényekre, földekre? Minderről Márkli János, a Pentele Mezőgazdasági Zrt. ügyvezetője beszél. Hangkép.

Ismét lehet nevezni a virágosítási versenyre

Ismét lehet nevezni a virágosítási versenyre

2023. ápr. 10.

Az önkormányzat környezetvédelmi osztálya idén már 24. alkalommal hirdeti meg a "Virágos Dunaújvárosért" versenyt – a viadalra idén is nyolc kategóriában várják a nevezéseket. 

Ahol házhoz megy a lomtalanítás

Ahol házhoz megy a lomtalanítás

2023. ápr. 09.

A családi házas övezetben is megkezdődik a lomtalanítás városunkban – ott azonban a társasházaktól eltérő szisztémával szabadulhatnak meg a lakók feleslegessé vált holmijaiktól.

"... tartsuk meg az ünnep szellemét"

"... tartsuk meg az ünnep szellemét"

2023. ápr. 09.

A húsvét jelentőségéről és máig ható erejéről, az összetartozásról, a közös ünneplésről és a megújulásról szól Pintér Tamás polgármester ünnepi köszöntője. Vendégposzt.

DSTV: együtt a szemetelés ellen

DSTV: együtt a szemetelés ellen

2023. ápr. 08.

Komoly probléma megoldásának kísérletére fókuszál a DSTV összeállítása. A szervezett, nagy mennyiségben a közterületekre, erdőkbe lerakott hulladék elleni fellépés jegyében hívott össze kerekasztal-beszélgetést Mezei Zsolt alpolgármester. Hangkép.

Idén már a negyedik Guinness rekordkísérletre készül a nagy csapat

Idén már a negyedik Guinness rekordkísérletre készül a nagy csapat

2023. ápr. 07.

Világrekord-kísérletekből viszonylag kevés van Dunaújvárosban, de az úgynevezett ambu babán végzett újraélesztési kísérlet már amolyan helyi specialitás. Itt a felhívás, várják a jelentkezőket – mentésre fel!

Már munkában a fűkaszák

Már munkában a fűkaszák

2023. ápr. 07.

Az idén nehezen érkezik az igazi tavasz, bár a növények inkább dacolnak a reggeli fagyokkal is, és elkezdtek éledezni. Nem várhatnak a szezonális munkák a város közterein, parkjaiban.

  • További hírek

Friss hírek

  1. DSTV: értékelés az Acélbikáknál

  2. Szexuálisan bántalmazta nevelt lányát – vádemelés a vége

  3. Ingyen megtekinthetők a DKKA hazai mérkőzései

  4. Foglalkoztatási kerekasztalt szerveztek

  5. Horrorfilm-antológia, országos díszbemutató a Kultik Moziban

Videók

Embedded thumbnail for DSTV: értékelés az Acélbikáknál

DSTV: értékelés az Acélbikáknál

Embedded thumbnail for DSTV: sokszínű programot ígér a népfőiskola

DSTV: sokszínű programot ígér a népfőiskola

Embedded thumbnail for DSTV: dupla siker a Pingpong Házban

DSTV: dupla siker a Pingpong Házban

Top hírek

  1. Mentőhelikopteres bevetés a Szórádon (frissítve)

  2. Látta? Felismeri? Jelentkezzen mihamarabb! (FRISSÍTVE)

  3. Május végéig meghosszabbították Mezei Zsolt letartóztatását

  4. Jótékonysági bál az emberek egészségéért (galériával!)

  5. Szexuálisan bántalmazta nevelt lányát – vádemelés a vége

Galéria

IX. Szent Pantaleon Jótékonysági Bál

Kolbászfesztivál (2026)

FitCity Dunaújváros (2026. február)

Dunaújváros Hetilap

XV. évfolyam 8. szám - 2026.02.27.

2025. © DS Média Kft. •  Médiaajánlat • Szerzői jogok • Adatvédelem • Impresszum • Közéleti hetilap • RSS

  • Közélet
  • Sport
  • Sziréna
  • Dunaferr
  • Mozaik
  • Kultúra
  • Oktatás
  • Friss hírek
  • Galériák
  • Videók
  • Hetilap
  • Távhő