Lakástámogatási körkép 2024 – milyen lehetőségeink vannak?
A KSH adatai alapján 2023-ban az ingatlanok ára kapcsán a stagnálás volt jellemző, illetve az ingatlanpiaci forgalom is hanyatlott. Ennek ellenére a szakértők fellendülést jósolnak 2024-re, ugyanis 2024-ben a korábbi családi otthonteremtési kedvezmények jelentősen átalakulnak. (X)
Ha lakásvásárlás előtt állunk, akkor érdemes alaposan tájékozódni a pénzügyek és a lakáspiaci támogatások kapcsán. Emellett a Genertel Biztosító lakásbiztosítása is hasznos lehet, ha szeretnénk otthonunk biztonságban tudni.
A városi CSOK megszűnt, a falusi CSOK bővült
Az egyik nagy változás, hogy 2024. január elsejétől az 5000 főnél nagyobb településeken a városi CSOK többé nem elérhető. Ellenben a falusi CSOK nem csupán megmaradt, hanem bővült is.
Az új konstrukcióban új lakóház vagy használt lakás vásárlásakor is magasabb támogatási összeg igényelhető. Ez akkor is igaz, ha a vásárolt ingatlant szeretnénk korszerűsíteni vagy felújítani.
A falusi CSOK igénylői
A falusi CSOK, ahogy a neve is jól mutatja, a preferált kistelepüléseken, illetve a külterületi tanyákon érhető el. Az igénylők közé tartoznak a házastársak, élettársak, de akár a gyermeküket egyedül nevelő szülők is.
A támogatást akár meglévő gyermek után is igénybe lehet venni, azonban, ha a jövőben születendő gyermek kapcsán szeretnénk plusz pénzhez jutni, akkor elengedhetetlen a házasság, valamint az egyik fél életkora a betöltött 40. év alatt kell legyen.
A gyermeknek egy háztartásban kell élnie a szülővel és nem rendelkezhet elegendő jövedelemmel az önálló megélhetéshez. Emellett a gyermeknek vagy gyermekeknek az igényléskor 25 év alatt kell legyen az életkora. Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie és legalább az egyik félnek minimum egy év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
CSOK Plusz lakáshitel
Habár a városi CSOK megszűnt, azonban a CSOK Plusz településmérettől függetlenül elérhető a gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosokban élők is igényelhetik. A támogatás felhasználható használt vagy új lakás vásárlásra, építkezésre, a már meglévő ingatlan bővítésére. Emellett a használt lakás vásárlásával egyidőben a bővítésre is költhető az összeg.
Az igényelhető összeg magasabb, mint a korábbi lakástámogatások esetében. Egy gyermek esetén 15, két gyermek esetén legfeljebb 30, míg 3 vagy több gyermek kapcsán maximum 50 millió forint igényelhető. A kamatozás fix, három százalékos.
Miután megszületett az első gyermek, kérvényezhetjük a teljes törlesztés felfüggesztését 12 hónapos időintervallumra. Ha a futamidő alatt megszületik a második gyermek, akkor a fennálló tartozás 10 millió forinttal csökken. Ez minden új gyermek esetében igaz. Viszont az is fontos, hogy a vásárolt ingatlan értéke nem lehet több 150 millió forintnál, míg az építési költségnek 80 millió forint alatt kell lennie.
A rovat további hírei: Mozaik
Az önvédelmi eszközök használata
2025. jan. 13.
Sokan nem érzik magukat biztonságban az utcán sötétedés után, otthon egyedül kutya nélkül, így a félelemérzet megnő, ami végül szorongáshoz vezethet. (X)
Napos nyitány után változékony, télies folytatás
2025. jan. 13.
A hét eleje naposnak ígérkezik, szerdától viszont felhős és szeles, majd helyenként tartósan ködös idő várható a DO meteorológiai szakértőjének friss előrejelzése szerint. Közlekedők, figyelem: csúszós lesz pálya, vezessenek, vezessetek óvatosan!
DSTV: egyre népszerűbb a Csomagtartóvásár
2025. jan. 12.
Három éves lett a Csomagtartó Vásár és Bolhapiac jelenlegi formája. A 2024-es esztendő több fontos változást hozott a közösségi kezdeményezés életében – ezekről is beszámol Coletti Éva és Pappné Grabant Ilona a DSTV évértékelőjében. Hangkép.
Petárda helyett kutyatápot vásároltak
2025. jan. 11.
Kiválóan sikerült Barta Endre humán ügyekért felelős alpolgármester és Kálló Gergely önkormányzati képviselő akciója. Az év végén a városlakók közül sokan vásároltak petárda helyett kutyatápot, az ebtelep négylábúinak örömére.
Mabisz: 2025-től már elektronikusan is érvényes a zöldkártya
2025. jan. 10.
Január elsejétől az Európai Unió minden tagállamában elektronikus formátumban is érvényes a zöldkártya, a gépjármű üzembentartójának nem kell azt kinyomtatnia - tájékoztatta pénteken az MTI-t a Magyar Biztosítók Szövetsége (Mabisz).
Hogyan és hová tegyük a karácsonyfákat?
2025. jan. 10.
Vízkereszt után mindenki megszabadul a karácsonyfáktól és szemétre kerülnek azok, ráadásul tömegével. Természetesen ebben a mozdulatsorban, hogy megszabadulunk tőlük, van egyfajta rutin és mindenkinek van egy jól bejáratott gyakorlata erre, de nem árt évről-évre beszélni róla.
DSTV: a mozi varázslatos világa
2025. jan. 10.
Közkedvelt intézmény a helyi Kultik Mozi, derül ki a DSTV összegzéséből. Nemcsak a filmek szerelmesei látogatnak el rendszeresen – sok-sok egyéb programnak biztosít helyszínt a város szívében lévő bázis. Évértékelő hangkép.