Lakástámogatási körkép 2024 – milyen lehetőségeink vannak?

Öcaline - 2024. március 14. 15:00

A KSH adatai alapján 2023-ban az ingatlanok ára kapcsán a stagnálás volt jellemző, illetve az ingatlanpiaci forgalom is hanyatlott. Ennek ellenére a szakértők fellendülést jósolnak 2024-re, ugyanis 2024-ben a korábbi családi otthonteremtési kedvezmények jelentősen átalakulnak. (X)

Ha lakásvásárlás előtt állunk, akkor érdemes alaposan tájékozódni a pénzügyek és a lakáspiaci támogatások kapcsán. Emellett a Genertel Biztosító lakásbiztosítása is hasznos lehet, ha szeretnénk otthonunk biztonságban tudni.

A városi CSOK megszűnt, a falusi CSOK bővült

Az egyik nagy változás, hogy 2024. január elsejétől az 5000 főnél nagyobb településeken a városi CSOK többé nem elérhető. Ellenben a falusi CSOK nem csupán megmaradt, hanem bővült is. 

Az új konstrukcióban új lakóház vagy használt lakás vásárlásakor is magasabb támogatási összeg igényelhető. Ez akkor is igaz, ha a vásárolt ingatlant szeretnénk korszerűsíteni vagy felújítani.

A falusi CSOK igénylői

A falusi CSOK, ahogy a neve is jól mutatja, a preferált kistelepüléseken, illetve a külterületi tanyákon érhető el. Az igénylők közé tartoznak a házastársak, élettársak, de akár a gyermeküket egyedül nevelő szülők is. 

A támogatást akár meglévő gyermek után is igénybe lehet venni, azonban, ha a jövőben születendő gyermek kapcsán szeretnénk plusz pénzhez jutni, akkor elengedhetetlen a házasság, valamint az egyik fél életkora a betöltött 40. év alatt kell legyen.

A gyermeknek egy háztartásban kell élnie a szülővel és nem rendelkezhet elegendő jövedelemmel az önálló megélhetéshez. Emellett a gyermeknek vagy gyermekeknek az igényléskor 25 év alatt kell legyen az életkora. Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie és legalább az egyik félnek minimum egy év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.

CSOK Plusz lakáshitel

Habár a városi CSOK megszűnt, azonban a CSOK Plusz településmérettől függetlenül elérhető a gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosokban élők is igényelhetik. A támogatás felhasználható használt vagy új lakás vásárlásra, építkezésre, a már meglévő ingatlan bővítésére. Emellett a használt lakás vásárlásával egyidőben a bővítésre is költhető az összeg.

Az igényelhető összeg magasabb, mint a korábbi lakástámogatások esetében. Egy gyermek esetén 15, két gyermek esetén legfeljebb 30, míg 3 vagy több gyermek kapcsán maximum 50 millió forint igényelhető. A kamatozás fix, három százalékos. 

Miután megszületett az első gyermek, kérvényezhetjük a teljes törlesztés felfüggesztését 12 hónapos időintervallumra. Ha a futamidő alatt megszületik a második gyermek, akkor a fennálló tartozás 10 millió forinttal csökken. Ez minden új gyermek esetében igaz. Viszont az is fontos, hogy a vásárolt ingatlan értéke nem lehet több 150 millió forintnál, míg az építési költségnek 80 millió forint alatt kell lennie.
 

A rovat további hírei: Mozaik

Nagyot ment a Resti Családi Napok programja a Vasmű úton (galériával)

Nagyot ment a Resti Családi Napok programja a Vasmű úton (galériával)

2024. jún. 28.

Idén immár harmadszorra csalogatta színes programmal a városlakókat a Resti Bisztró stábja az egység előtt lezárt Vasmű útra múlt hét végén. Az eseménysorozat ráadásul két naposra bővült – sok-sok zene és tánc, színes családi kavalkád, de még jövővallatás és sütiverseny is színesítette a kínálatot.

Gázkazánok karbantartása, avagy a hosszú élet titka

Gázkazánok karbantartása, avagy a hosszú élet titka

2024. jún. 26.

Legyen szó családi házakról, lakásokról vagy irodákról, a fűtésről nagyon sok esetben gázkazán gondoskodik, amely hatékonyan és takarékosan képes ellátni a feladatát. Különösen igaz ez a modern készülékekre. (X)

Mindent a villanybojler vízkövesedéséről

Mindent a villanybojler vízkövesedéséről

2024. jún. 25.

A villanybojler fűtőszála több okból is vízkövesedhet, főként a víz keménységének következtében, mely területenként változik, viszont előbb vagy utóbb mindenhol tüneteket produkálhat. (X)

Semmi különleges, csak zseniális képek jelentek meg utcáinkon

Semmi különleges, csak zseniális képek jelentek meg utcáinkon

2024. jún. 25.

A város több pontján is találkozhatunk villamos trafóházakkal, amik nem szépek, sőt inkább kissé csúnyák. Voltak. Ezidáig. 

A rakomány rögzítése a biztonság egyik alappillére

A rakomány rögzítése a biztonság egyik alappillére

2024. jún. 25.

A rakomány rögzítésének célja, hogy stabilan tartsa a szállítás során a rakományt azért, hogy ne sérüljön meg, és ne is okozzon kárt másban. Ehhez különböző eszközöket és anyagokat használnak. (X)

DSTV: mozgalmas időszak

DSTV: mozgalmas időszak

2024. jún. 25.

Élményekkel kezdődött a nyár a BIROK Szabó Magda Tagintézményében, derül ki a DSTV összegzéséből. Izgalmas programok sora, köztük a közösségi összefogással megvalósult játszótér átadása színesítette a kínálatot. Hangkép.

Hőség és égiháborúk – egész héten

Hőség és égiháborúk – egész héten

2024. jún. 24.

Sok-sok napsütés, záporokkal, heves zivatarokkal tarkítva – nyárias, de meteorológiai szempontból igencsak mozgalmas időszakot ígér a DO szakértője. A legdurvább égiháború szerdán lehet – felhőszakadással, jégesővel.