Inkiubátorház a volt szovjet laktanyánál - igény van az ipari bővítésre

A 7,4 milliárd forintból mintegy 1,3 milliárd forintot tenne ki az Innopark fejlesztése. Az elképzelésekről Rauf Norberttel, a cég márciusában kinevezett ügyvezetőjével beszélgettünk.

Alapvető célunk a város és a térség gazdaságfejlesztése. Felmértük az igényeket, és ezek alapján megépítenénk egy második inkubátorházat a volt orosz laktanya romos épületének felújításával. Valamint, a jelenleg tanulóautós pályaként használt területen egy vállalkozói csarnokot hoznánk létre. Ezeket az önkormányzattal egyeztetve dolgoztuk ki, az önkormányzat is nyújtja majd be a pályázatot hozzá. Idén őszre várjuk a pályázat kiírását. Véleményem szerint az elbírálás, a közbeszerzés lefoglalná a jövő évet, a kivitelezési munkálatok 2017-ben kezdődhetnének el.

Jelenleg mekkora a mostani inkubátorház kihasználtsága? Milyen igények merültek fel?

Tavaly még körülbelül 30 százalékos volt a kihasználtság. Ám érezhető, hogy kezd élénkülni a gazdaság, a vállalkozói, befektetési kedv, és mára 70 százalékra nőtt ez a szám, közel kilencven személy dolgozik itt nap, mint nap. Most is újabb cég költözik be, egy holland vállalkozás, amely mezőgazdasági termények karbonizációjával foglalkozik. A cégek összetétele vegyes, helyiek, környékbeliek, külföldiek, vannak újonnan alakult és régebbi vállalkozások, kisiparosok. A profiljaik széles skálán mozognak, a textilipartól kezdve a vendéglátáson át a szolgáltatási szektorig. Ők mind bérlők, irodahelyiségeket bérelnek tőlünk. Azt tapasztaljuk, hogy ennél sokkal nagyobb lenne a kihasználtságunk, ha több ipari helyiség lenne. Jelenleg az inkubátorház alsó szintjén vannak kifejezetten ipari műhelyeknek megfelelő helyek, ezek mind foglaltak. Ezért is tervezzük, hogy egy 3 ezer négyzetméteres ipari csarnokot hozunk létre, valamint a mostanihoz hasonló másik inkubátorházat ipari célokra.

Mi a helyzet az Északi-Iparterület földterületeivel?

Az Innoparkhoz mintegy 50 hektáros terület tartozik. Szinte az összes beépíthető területet eladtuk befektetőknek, még van körülbelül hat hektár eladható. Ezen kívül van néhány hektár olyan területünk is, amelyeket rendbe kell hoznunk olyan állapotba, hogy eladhatóak legyenek, elsősorban tereprendezés szükséges. Fontos feladatunk, hogy az ipari park külleméről is gondoskodjunk. Egy hónapja bekapcsolódtunk a közfoglalkoztatási programba, jelenleg hárman végzik a zöldterületek karbantartását, de később szeretnénk növelni a közfoglalkoztatottak számát. Az 1,3 milliárd forintos fejlesztéssel parkolókat, közlekedő utakat, a Magyar útról egy új becsatlakozó utat is építenénk. Vannak olyan cégeink is, akik már kinőtték magukat, bővíteni szeretnének, és területre van szükségük.

Hogyan kezdett el a területfejlesztéssel foglalkozni? Mit tapasztal, mire lenne szükség újabb befektetőkhöz?

Az eredeti szakmám villamosmérnök. Daruszentmiklós polgármestereként is fontos számomra a területfejlesztés, ez is a feladatom a pályázatokkal egyetemben, amelyeket a megírástól kezdve a megvalósításukig végzek. Korábban az épülő M6-os autópálya mellett jelöltünk ki iparterületeket, meg is telepedett ott egy osztrák cég. Nekünk, Daruszentmiklóson nincsenek saját területeink, általában mind magánkézben van. Szeretnénk, ha Dunaújváros több olyan földterületet vásárolna akár állami segítséggel, amit később hasznosíthat, amely több befektetőt hozna.  Nagy igény van rá, hiszen heti rendszerességgel keresnek meg minket, általában 3-4 hektáros terület érdekli a befektetőket. Próbálják kihasználni Dunaújváros lehetőségeit, a logisztikai, stratégiai adottságait.