Saját lakást, de mennyiből?

2017. szeptember 12. (kedd) 14:34 - doszerk

Budapesten 12, országosan csaknem 8 évnyi átlagjövedelem kell ahhoz, hogy valaki egy közepes méretű lakáshoz jusson; ez az arány rosszabb, mint három éve, mert a lakásárak kétszer olyan gyorsan nőttek ezalatt, mint a jövedelmek - derül ki az Otthontérkép friss felméréséből.

Idén a második negyedévben egy 75 négyzetméteres ingatlan megvásárlásához átlagosan 20 millió forint kellett, így az átlagos nettó jövedelem alapján a megvásárláshoz 7,8 év volt szükséges. Ez az idő 2014-ben 6,8 év volt, a háttérben az áll, hogy a jövedelmek 20, a lakásárak viszont 40 százalékkal emelkedtek.

Az elemzés szerint az országon belüli népmozgás a keleti országrészből nyugat felé mutat, mert az emberek a magasabb jövedelem reményében változtatnak lakóhelyükön. Ugyanakkor - kizárólag az ingatlanárak és a jövedelem viszonyát vizsgálva - nem feltétlenül éri meg egy magasabb kereseti lehetőséggel kecsegető országrészbe költözni, mert ott arányaiban a lakásárak is jóval magasabbak.

Nógrád és Tolna megyében 4-6 év elegendő az ingatlanvásárláshoz a területi jövedelmekkel kalkulálva, Budapesten viszont csaknem 12 év, Veszprémben pedig 13,5 év kell ugyanehhez. Ritka, de van olyan megye is, ahol 2015-höz képest a jövedelmek nagyobb mértékben nőttek, mint az ingatlanárak, így például Bács-Kiskun megyében 2015-ben 10,6 év kellett egy közepes méretű ingatlan megvásárlásához, míg 2017-ben 9,1 év.

A lakásszerzési idő akkor csökkenhet, ha 3-5 éven belül valóban elkészül a magánszemélyek és a vállalkozók által tervezett 30-50 ezer új lakás. Ez az árak stagnálását eredményezhetné, miközben a nettó jövedelmek még nagyobb tempóban, évi 15-20 százalékkal emelkednek - fejtette ki Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője a közleményben. Hozzátette, feltétel az is, hogy tovább csökkenjenek a hitelkamatok és az állam újabb ösztönzőket vezessen be, illetve hosszabbítsa meg a mostani, 5 százalékos áfa hatályát.

-MTI-

A rovat további hírei: Belföld

Nemzeti konzultáció: Meghosszabbítva!

Nemzeti konzultáció: Meghosszabbítva!

2017. november 24. (péntek)

A kormány december 1-jéig meghosszabbítja a nemzeti konzultáció visszaküldési határidejét - közölte a Kormányzati Tájékoztatási Központ az MTI-vel.

Elkezdik az Erzsébet-utalványok kézbesítését

Elkezdik az Erzsébet-utalványok kézbesítését

2017. november 24. (péntek)

A nyugdíjasoknak és a nyugdíjszerű ellátásban részesülőknek a postások viszik ki a 10 ezer forintos juttatást – közölte az Emmi parlamenti államtitkára budapesti sajtótájékoztatóján.

Még olcsóbb lesz a benzin

Még olcsóbb lesz a benzin

2017. november 23. (csütörtök)

Két forinttal csökkenti a benzin literenkénti nagykereskedelmi árát pénteken a Mol, a gázolaj ára nem változik. Ezzel a benzin átlagára 356 forintra mérséklődik, a gázolajé 369 forint marad.

Rekordot döntött a nemzeti konzultáció

Rekordot döntött a nemzeti konzultáció

2017. november 22. (szerda)

Az összesítések szerint már több mint 1,7 millióan mondták el véleményüket a nemzeti konzultáción, ami rekord, ennyien még soha nem vettek részt nemzeti konzultációban - közölte a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára a Facebook-oldalán szerdán.

Jócskán csökken a benzin ára

Jócskán csökken a benzin ára

2017. november 21. (kedd)

Nyolc forinttal csökkenti a benzin, és néggyel a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mol. Ezzel benzin átlagára 358 forintra, a gázolajé 369 forintra mérséklődik.

A használt ingatlanok a népszerűbbek

A használt ingatlanok a népszerűbbek

2017. november 20. (hétfő)

Egyre népszerűbb a családi otthonteremtési kedvezmény (csok), ma már minden hatodik ingatlanvásárlásnál csok-ot vettek igénybe ‒ mondta el az Emberi Erőforrások Minisztériuma (Emmi) család és ifjúságügyért felelős államtitkára hétfőn az M1 aktuális csatornán.

Fontos gazdasági döntések jönnek

Fontos gazdasági döntések jönnek

2017. november 20. (hétfő)

Bár elemzők nem várnak változást az alapkamatban, a jegybank monetáris tanácsának keddi kamatdöntő ülése lesz a következő hét egyik fontos eseménye, ezen kívül még államháztartási, kereseti és kiskereskedelmi adatok várhatóak - írja a Világgazdaság.