Lakástámogatási körkép 2024 – milyen lehetőségeink vannak?
A KSH adatai alapján 2023-ban az ingatlanok ára kapcsán a stagnálás volt jellemző, illetve az ingatlanpiaci forgalom is hanyatlott. Ennek ellenére a szakértők fellendülést jósolnak 2024-re, ugyanis 2024-ben a korábbi családi otthonteremtési kedvezmények jelentősen átalakulnak. (X)
Ha lakásvásárlás előtt állunk, akkor érdemes alaposan tájékozódni a pénzügyek és a lakáspiaci támogatások kapcsán. Emellett a Genertel Biztosító lakásbiztosítása is hasznos lehet, ha szeretnénk otthonunk biztonságban tudni.
A városi CSOK megszűnt, a falusi CSOK bővült
Az egyik nagy változás, hogy 2024. január elsejétől az 5000 főnél nagyobb településeken a városi CSOK többé nem elérhető. Ellenben a falusi CSOK nem csupán megmaradt, hanem bővült is.
Az új konstrukcióban új lakóház vagy használt lakás vásárlásakor is magasabb támogatási összeg igényelhető. Ez akkor is igaz, ha a vásárolt ingatlant szeretnénk korszerűsíteni vagy felújítani.
A falusi CSOK igénylői
A falusi CSOK, ahogy a neve is jól mutatja, a preferált kistelepüléseken, illetve a külterületi tanyákon érhető el. Az igénylők közé tartoznak a házastársak, élettársak, de akár a gyermeküket egyedül nevelő szülők is.
A támogatást akár meglévő gyermek után is igénybe lehet venni, azonban, ha a jövőben születendő gyermek kapcsán szeretnénk plusz pénzhez jutni, akkor elengedhetetlen a házasság, valamint az egyik fél életkora a betöltött 40. év alatt kell legyen.
A gyermeknek egy háztartásban kell élnie a szülővel és nem rendelkezhet elegendő jövedelemmel az önálló megélhetéshez. Emellett a gyermeknek vagy gyermekeknek az igényléskor 25 év alatt kell legyen az életkora. Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie és legalább az egyik félnek minimum egy év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
CSOK Plusz lakáshitel
Habár a városi CSOK megszűnt, azonban a CSOK Plusz településmérettől függetlenül elérhető a gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosokban élők is igényelhetik. A támogatás felhasználható használt vagy új lakás vásárlásra, építkezésre, a már meglévő ingatlan bővítésére. Emellett a használt lakás vásárlásával egyidőben a bővítésre is költhető az összeg.
Az igényelhető összeg magasabb, mint a korábbi lakástámogatások esetében. Egy gyermek esetén 15, két gyermek esetén legfeljebb 30, míg 3 vagy több gyermek kapcsán maximum 50 millió forint igényelhető. A kamatozás fix, három százalékos.
Miután megszületett az első gyermek, kérvényezhetjük a teljes törlesztés felfüggesztését 12 hónapos időintervallumra. Ha a futamidő alatt megszületik a második gyermek, akkor a fennálló tartozás 10 millió forinttal csökken. Ez minden új gyermek esetében igaz. Viszont az is fontos, hogy a vásárolt ingatlan értéke nem lehet több 150 millió forintnál, míg az építési költségnek 80 millió forint alatt kell lennie.
A rovat további hírei: Mozaik
DSTV: a családfák varázsa a Szertelen Házban
2025. okt. 25.
A családfakutatás iránt érdeklődőket várták a dunaújvárosi Drogambulancián, derül ki a DSTV összegzéséből. A Szertelen Háza vendégei avatott szakembertől kaphattak választ arra a kérdésre, hogyan tudhatnak meg minél többet felmenőikről. Hangkép.
Óraátállítás: vasárnap újra téli üzemmódra váltunk
2025. okt. 24.
Küszöbön a téli időszámítás, ismét jut plusz egy óra alvásidő vasárnap éjjel, viszont újra borul a beállt életritmus – sokadszor idézzük a Magyar Alvás Szövetség álláspontját!
DSTV: csecsebecsék vására
2025. okt. 23.
Egyre népszerűbb eseménnyé növi ki magát ABolhapiac, derül ki a DSTV összegzéséből. Nő az igény a vásárlásra éppen úgy, ahogyan az eladásra is. A múlt vasárnapi forgatagon remek kincseket találhattak az érdeklődők – várják a novemberi folytatást! Hangkép.
Alapítványi segítség a több madárodúért
2025. okt. 22.
Jeles együttműködés ért az első fontosabb mérföldkövéhez a Baracsi úti arborétumban még múlt szombaton: a közösségi környezetvédelem akcióit is szívén viselő Lucus 2050 Alapítvány madárodú-készítő programmal rukkolt ki a város zöld szigetén még múlt szombaton.
Hatásmaximalizálás és kockázatminimalizálás: a pénzügyi ellenőrzés legjobb gyakorlata
2025. okt. 22.
Hazánk egy stratégiai ellentétekkel jellemezhető ország. Bár az Európai Unió egyik legvonzóbb üzleti célpontja – köszönhetően a mindössze 9%-os társasági adókulcsnak –, ezt ellensúlyozza a kihívásokkal teli működési környezet, amely magában foglalja az EU legmagasabb, 27%-os általános forgalmi adóját, a szigorú helyi számviteli keretrendszert, valamint egyedi makrogazdasági és politikai kockázatokat. (X)
Lehull a lepel: ennyibe kerül a lézeres látásjavítás
2025. okt. 22.
Az éles látás ma már nem csak álom – a lézeres technológiáknak köszönhetően sokak számára elérhető alternatíva a kényelmetlen szemüveg vagy kontaktlencse helyett. Egy kulcsfontosságú kérdés azonban gyakran visszatér: mennyi a lézeres szemműtét ára, és mi befolyásolja azt? Ebben a cikkben körbejárjuk, mit érdemes tudni az árakról, a beavatkozás típusairól és a klinikai lehetőségekről! (X)
DSTV: keresztmetszet a körömdivatról
2025. okt. 22.
A festett vagy éppen épített körmök manapság nagyon népszerű kiegészítők, derül ki a DSTV összegzéséből. A divat a műkörmök területén is olyan változatos, mint az öltözködés terén, mindenki megtalálhatja a számára megfelelő stílust, formát és színt. Hangkép.