Lakástámogatási körkép 2024 – milyen lehetőségeink vannak?
A KSH adatai alapján 2023-ban az ingatlanok ára kapcsán a stagnálás volt jellemző, illetve az ingatlanpiaci forgalom is hanyatlott. Ennek ellenére a szakértők fellendülést jósolnak 2024-re, ugyanis 2024-ben a korábbi családi otthonteremtési kedvezmények jelentősen átalakulnak. (X)
Ha lakásvásárlás előtt állunk, akkor érdemes alaposan tájékozódni a pénzügyek és a lakáspiaci támogatások kapcsán. Emellett a Genertel Biztosító lakásbiztosítása is hasznos lehet, ha szeretnénk otthonunk biztonságban tudni.
A városi CSOK megszűnt, a falusi CSOK bővült
Az egyik nagy változás, hogy 2024. január elsejétől az 5000 főnél nagyobb településeken a városi CSOK többé nem elérhető. Ellenben a falusi CSOK nem csupán megmaradt, hanem bővült is.
Az új konstrukcióban új lakóház vagy használt lakás vásárlásakor is magasabb támogatási összeg igényelhető. Ez akkor is igaz, ha a vásárolt ingatlant szeretnénk korszerűsíteni vagy felújítani.
A falusi CSOK igénylői
A falusi CSOK, ahogy a neve is jól mutatja, a preferált kistelepüléseken, illetve a külterületi tanyákon érhető el. Az igénylők közé tartoznak a házastársak, élettársak, de akár a gyermeküket egyedül nevelő szülők is.
A támogatást akár meglévő gyermek után is igénybe lehet venni, azonban, ha a jövőben születendő gyermek kapcsán szeretnénk plusz pénzhez jutni, akkor elengedhetetlen a házasság, valamint az egyik fél életkora a betöltött 40. év alatt kell legyen.
A gyermeknek egy háztartásban kell élnie a szülővel és nem rendelkezhet elegendő jövedelemmel az önálló megélhetéshez. Emellett a gyermeknek vagy gyermekeknek az igényléskor 25 év alatt kell legyen az életkora. Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie és legalább az egyik félnek minimum egy év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
CSOK Plusz lakáshitel
Habár a városi CSOK megszűnt, azonban a CSOK Plusz településmérettől függetlenül elérhető a gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosokban élők is igényelhetik. A támogatás felhasználható használt vagy új lakás vásárlásra, építkezésre, a már meglévő ingatlan bővítésére. Emellett a használt lakás vásárlásával egyidőben a bővítésre is költhető az összeg.
Az igényelhető összeg magasabb, mint a korábbi lakástámogatások esetében. Egy gyermek esetén 15, két gyermek esetén legfeljebb 30, míg 3 vagy több gyermek kapcsán maximum 50 millió forint igényelhető. A kamatozás fix, három százalékos.
Miután megszületett az első gyermek, kérvényezhetjük a teljes törlesztés felfüggesztését 12 hónapos időintervallumra. Ha a futamidő alatt megszületik a második gyermek, akkor a fennálló tartozás 10 millió forinttal csökken. Ez minden új gyermek esetében igaz. Viszont az is fontos, hogy a vásárolt ingatlan értéke nem lehet több 150 millió forintnál, míg az építési költségnek 80 millió forint alatt kell lennie.
A rovat további hírei: Mozaik
Mit érdemes tudni az ágyneműhuzatokról?
2025. máj. 26.
Nem is gondolnánk, hogy a tökéletes komfort megteremtésében milyen fontos szerepet játszanak a különféle lakástextíliák. Tapintás, dizájn és kényelem tekintetében egyaránt nagy a jelentőségük. (X)
Végre melegedés kezdődik
2025. máj. 26.
Napos napok nyitánya után némi esővel búcsúzik a május a DO időjárási szakértőjének friss előrejelzése szerint, de végre masszívan 20 fok fölötti értékekkel számolhatunk. Ez furcsa tavasz ezzel együtt – most viszont berobban, szó szerint.
Kültéri konyha a szabadban
2025. máj. 26.
A hírek szerint a pandémia utáni időszakban a városi lakásokat egyre többen cserélik vidéki otthonokra vagy kertes házakra. A friss levegő, a nyugalom és a természet közelsége új életminőséget kínál, amit sokan a saját kertjükben szeretnének teljes mértékben kiélvezni. (X)
Különleges formájú és életmódú kaktuszok lesznek láthatók a tavaszi kaktuszkiállításon
2025. máj. 26.
Május 30. és június 1. között rendezi meg a Tavaszi Országos Kaktuszkiállítást és Vásárt a Magyar Kaktuszgyűjtők Országos Egyesülete az ELTE Füvészkertben, a rendezvény középpontjában a különleges formájú és életmódú kaktuszok, valamint egyéb pozsgás növények állnak majd - tájékoztatta az egyesület az MTI-t.
Parázsos varázslatok a Szalki-szigeten (frissülő galériával)
2025. máj. 24.
Füst, illat- és ízorgia, barátságos légkör, nagy buli – ahogy az elmúlt években mindig, a gyermeknap előtti szombat a Parázs-Varázs nagy közösségi sütögetéséé a Szalki-szigeten. Az időjárás a kegyeibe fogadta a vendégeket, a hangulatra sem lehet panasz – képtárunk tegnap este a Parázs-Varázs koncertprogramjának fotóival, most pedig az Ökonap felvételeivel frissült! (FRISSÍTVE!)
A kurkumapor egészségügyi előnyei és használata
2025. máj. 24.
Egyre többször találkozhatunk a hírekben a kurkuma csodálatos hatásaival. De vajon ez az ősi fűszer tényleg aranyat ér? Az utóbbi években a kurkuma - különösen annak por formája - nemcsak a konyhában, de az egészségmegőrzés minden területén nagyobb figyelmet kapott. (X)
DSTV: ismét várt a bazár
2025. máj. 24.
Újra sikeres volt a Tökmag Bazár közösségi kezdeményezése a Munkásművelődési Központban, derül ki a DSTV összegzéséből. A kinőtt gyerekholmik, cipők, ruhák, már nem használt játékok ismét gazdára találtak – minden résztvevő örömére. Hangkép.