Lakástámogatási körkép 2024 – milyen lehetőségeink vannak?
A KSH adatai alapján 2023-ban az ingatlanok ára kapcsán a stagnálás volt jellemző, illetve az ingatlanpiaci forgalom is hanyatlott. Ennek ellenére a szakértők fellendülést jósolnak 2024-re, ugyanis 2024-ben a korábbi családi otthonteremtési kedvezmények jelentősen átalakulnak. (X)
Ha lakásvásárlás előtt állunk, akkor érdemes alaposan tájékozódni a pénzügyek és a lakáspiaci támogatások kapcsán. Emellett a Genertel Biztosító lakásbiztosítása is hasznos lehet, ha szeretnénk otthonunk biztonságban tudni.
A városi CSOK megszűnt, a falusi CSOK bővült
Az egyik nagy változás, hogy 2024. január elsejétől az 5000 főnél nagyobb településeken a városi CSOK többé nem elérhető. Ellenben a falusi CSOK nem csupán megmaradt, hanem bővült is.
Az új konstrukcióban új lakóház vagy használt lakás vásárlásakor is magasabb támogatási összeg igényelhető. Ez akkor is igaz, ha a vásárolt ingatlant szeretnénk korszerűsíteni vagy felújítani.
A falusi CSOK igénylői
A falusi CSOK, ahogy a neve is jól mutatja, a preferált kistelepüléseken, illetve a külterületi tanyákon érhető el. Az igénylők közé tartoznak a házastársak, élettársak, de akár a gyermeküket egyedül nevelő szülők is.
A támogatást akár meglévő gyermek után is igénybe lehet venni, azonban, ha a jövőben születendő gyermek kapcsán szeretnénk plusz pénzhez jutni, akkor elengedhetetlen a házasság, valamint az egyik fél életkora a betöltött 40. év alatt kell legyen.
A gyermeknek egy háztartásban kell élnie a szülővel és nem rendelkezhet elegendő jövedelemmel az önálló megélhetéshez. Emellett a gyermeknek vagy gyermekeknek az igényléskor 25 év alatt kell legyen az életkora. Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie és legalább az egyik félnek minimum egy év TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
CSOK Plusz lakáshitel
Habár a városi CSOK megszűnt, azonban a CSOK Plusz településmérettől függetlenül elérhető a gyermekvállalás előtt álló házaspárok számára. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosokban élők is igényelhetik. A támogatás felhasználható használt vagy új lakás vásárlásra, építkezésre, a már meglévő ingatlan bővítésére. Emellett a használt lakás vásárlásával egyidőben a bővítésre is költhető az összeg.
Az igényelhető összeg magasabb, mint a korábbi lakástámogatások esetében. Egy gyermek esetén 15, két gyermek esetén legfeljebb 30, míg 3 vagy több gyermek kapcsán maximum 50 millió forint igényelhető. A kamatozás fix, három százalékos.
Miután megszületett az első gyermek, kérvényezhetjük a teljes törlesztés felfüggesztését 12 hónapos időintervallumra. Ha a futamidő alatt megszületik a második gyermek, akkor a fennálló tartozás 10 millió forinttal csökken. Ez minden új gyermek esetében igaz. Viszont az is fontos, hogy a vásárolt ingatlan értéke nem lehet több 150 millió forintnál, míg az építési költségnek 80 millió forint alatt kell lennie.
A rovat további hírei: Mozaik
Semmi különleges, csak zseniális képek jelentek meg utcáinkon
2024. jún. 25.
A város több pontján is találkozhatunk villamos trafóházakkal, amik nem szépek, sőt inkább kissé csúnyák. Voltak. Ezidáig.
A rakomány rögzítése a biztonság egyik alappillére
2024. jún. 25.
A rakomány rögzítésének célja, hogy stabilan tartsa a szállítás során a rakományt azért, hogy ne sérüljön meg, és ne is okozzon kárt másban. Ehhez különböző eszközöket és anyagokat használnak. (X)
DSTV: mozgalmas időszak
2024. jún. 25.
Élményekkel kezdődött a nyár a BIROK Szabó Magda Tagintézményében, derül ki a DSTV összegzéséből. Izgalmas programok sora, köztük a közösségi összefogással megvalósult játszótér átadása színesítette a kínálatot. Hangkép.
Hőség és égiháborúk – egész héten
2024. jún. 24.
Sok-sok napsütés, záporokkal, heves zivatarokkal tarkítva – nyárias, de meteorológiai szempontból igencsak mozgalmas időszakot ígér a DO szakértője. A legdurvább égiháború szerdán lehet – felhőszakadással, jégesővel.
Hideghívással az értékesítési célokért
2024. jún. 24.
Könnyebb olyan cégvezetőt találni, aki csalódott a hideghívásban, mint olyat, akit meggyőzött. Utóbbiak minden bizonnyal ki is aknázták a lehetőségeket, új piacokat nyitottak és bővítették ügyfélkörüket. Utánajártunk, miért lehetnek eltérőek a tapasztalatok. (X)
Mire jó az impulzusrelé?
2024. jún. 23.
Az impulzusrelé egy laikusok által kevésbé ismert elektromos eszköz, annak ellenére, hogy nagyon sokan használják, tudtukon kívül is. Fő funkciója, hogy az áramkört bizonyos időre bekapcsolja impulzusok segítségével, azaz tulajdonképpen egy kapcsolófajtaként tekinthetünk rá, ami ideiglenesen bekapcsol egy gépet vagy egy elektromos rendszert, majd egy adott idő elteltével visszaállítja a korábbi állapotába (adott esetben kikapcsolja). (X)
DSTV: irány a cirkusz!
2024. jún. 22.
Különleges kínálattal csalogatja a közönséget a Magyar Donnert Nagycirkusz, derül ki a DSTV összegzéséből. A csapat érkezéséről márt beszámoltunk, most Donnert Elisabeth mesél a repertoárról – és persze a cirkusz kalandos életéről is! Hangkép.