Ugrás a tartalomhoz Ugrás a navigációhoz Ugrás a kereséshez a honlapon
Címlap

Top nav left

  • Friss hírek
  • Galériák
  • Videók
  • Hetilap
  • Távhő
2026. feb. 12. Lívia, Lídia
FacebookYoutube
  • Közélet
  • Sport
  • Sziréna
  • Dunaferr
  • Mozaik
  • Kultúra
  • Oktatás
főoldal
Menü

Az elmaradt karbantartás veszélyei az ingatlankezelésben

Mozaik
karbantartás
ingatlanok
hirdetés

facebook megosztás

doszerk - 2025. dec. 21., 17:00

Az ingatlan folyamatos karbantartása elengedhetetlen ahhoz, hogy értéke hosszú távon megmaradjon. Az elmaradt karbantartás gyorsan a vételár csökkenéséhez vezethet. (X)


Ön gondolt már arra, hogy a tartós hanyagolásnak milyen pénzügyi következményei lehetnek?

 

Lehetséges következmények és az azonnali teendők

 

Ha az ingatlan fenntartásával kapcsolatos munkálatok késnek, annak piaci értéke gyorsan csökkenhet. Az érdeklődők inkább választanak egy jól karbantartott lakást, mint egy olyan ingatlant, ami hanyagolt. Egy olyan kisebb hiba, mint egy csöpögő csap vagy egy repedés a falon, hamar súlyos problémává válhat, ha figyelmen kívül hagyjuk.

A karbantartás hiánya nem csupán anyagilag terhelő. Az olyan elhanyagolt rendszerek, mint a fűtési vagy hűtési berendezések, idővel komolyabb és költségesebb javításokat igényelhetnek, ami további anyagi terheket jelent. A Strada Property Management tapasztalatai szerint ezek a problémák gyakran járnak a bérlők elégedetlenségével, ami akár hosszú távú bérleti megállapodások megszakadásához is vezethet.

 

Tartós hatások az ingatlan struktúrájára

 

A karbantartás rendszeres elhanyagolása komoly szerkezeti károk kiindulópontjává válhat hosszú távon. Ilyen lehet a repedezett falak, az elkorhadt tetőszerkezet vagy az alapozási hibák megjelenése. Ezek kijavítása nemcsak jelentős költséggel járhat, hanem időigényes is, ami növeli az ingatlan fenntartási költségeit.

Mi a helyzet a jogi következményekkel? Az ingatlan tulajdonosának kötelessége a bérlők és a látogatók biztonságának biztosítása. Ha a karbantartás hiánya miatt egészségügyi problémák vagy balesetek történnek, komoly jogi következményekkel kell számolni, beleértve a perek és kártérítési igények kibontakozását is.

 

Közösségi és környezeti hatások

 

Az elhanyagolt ingatlanok nemcsak a tulajdonosokat, de a környéket is negatívan érinthetik. Gyakran csökkentik a környék vonzerejét, ami a környező ingatlanárak eséséhez vezethet. A lakók életminősége is romlik, ahogyan a közösségi kapcsolatok is gyengülnek. Emellett az energiahatékonyság és a fenntarthatóság is veszélybe kerülhet.

Az idővel bekövetkező fenntarthatósági problémák növelhetik az építési hulladék mennyiségét és a károsanyag-kibocsátást, jelentős környezeti terhelést okozva. A Strada Property Management elkötelezett a zöld megoldások mellett, folyamatosan keresik a lehetőségeket, hogy fenntarthatóbban kezelhessék az ingatlanok kezelését.

Az ingatlanok karbantartásának elhanyagolása mind rövid, mind hosszú távon jelentős változásokat hozhat. Ezek közvetlenül érinthetik a tulajdonosokat, de hatást gyakorolnak a környezetre és a helyi közösségekre is.

A rovat további hírei: Mozaik

Óraátállítás lesz!

Óraátállítás lesz!

2019. már. 30.

Vasárnap kezdődik a nyári időszámítás, az órákat éjjel 2 órakor 3 órára kell állítani. Az átállás érinti a közösségi közlekedést és a légitársaságok menetrendjét is.

Kirándulóidő lesz a hétvégén

Kirándulóidő lesz a hétvégén

2019. már. 30.

Napos, száraz idővel és többfelé 20 fok körüli maximumokkal ér véget a március - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből

Szakmához jutottak a rácsok mögött

Szakmához jutottak a rácsok mögött

2019. már. 27.

Első alkalommal tartott külső helyszínen képzést a Lorántffy iskola, méghozzá egy büntetőintézetben, ahol öten meg is szerezték szakmájukat, a vizsgaremekeiket pedig az iskola galériájában mutatták be.

Március utolsó napjaiban is lesznek mínuszok

Március utolsó napjaiban is lesznek mínuszok

2019. már. 25.

Március utolsó napjaiban is lesznek mínuszok, a maximumok a legtöbb helyen 20, helyenként viszont 10 fok alatt alakulnak majd - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos középtávú előrejelzéséből.

Gyönyörű tavaszi hétvégénk lesz

Gyönyörű tavaszi hétvégénk lesz

2019. már. 23.

A hétvégén melegszik az idő, helyenként 20 foknál is melegebb lesz. Emellett napsütéses, száraz időre kell készülni - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből.

Erős szél rontja el a szép időt

Erős szél rontja el a szép időt

2019. már. 16.

Szélre, csapadékra, napsütésre is számítani kell. Emellett melegszik az idő, vasárnap helyenként már 20 foknál is melegebb lesz - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből.

Minden a hölgyekről szólt

Minden a hölgyekről szólt

2019. már. 12.

Nőnapi ünnepséget tartottak a Pentelei Nyugdíjas Klub tagjai hétfőn. A délután folyamán több műsorszámmal és persze virágokkal is meglepték a hölgyeket a férfiak.

  • További hírek

Friss hírek

  1. Közösség és alkotás a Generációk Házában

  2. Tart a kerítésbontás a Barsi Dénes utcában

  3. Dunaújvárosi éremeső a szezonnyitón

  4. Legyen mindenki óvatos online vásárláskor!

  5. Óriási áttörés: új kipufogórendszer a sportautók kedvelőinek

Videók

Embedded thumbnail for DSTV: túl a felvételin

DSTV: túl a felvételin

Embedded thumbnail for DSTV: kedvenc lett az Angels

DSTV: kedvenc lett az Angels

Embedded thumbnail for DSTV: éles helyzetekre is felkészültek

DSTV: éles helyzetekre is felkészültek

Top hírek

  1. Rozi néni 90 éves lett – Isten éltesse!

  2. Közösségépítők (2.): a "Terítéken" ízőrzője

  3. Megkezdődött a kátyúzás a város közútjain

  4. DSTV: a Rosti iskola szalagavatója

  5. DSTV: kedvenc lett az Angels

Galéria

Farsangi forgatag (2026)

Majosházi István Emlékverseny (2026)

Magyar Motoros Vízisport Szövetség díjátadó (2026)

Dunaújváros Hetilap

XV. évfolyam 5. szám - 2026.02.06.

2025. © DS Média Kft. •  Médiaajánlat • Szerzői jogok • Adatvédelem • Impresszum • Közéleti hetilap • RSS

  • Közélet
  • Sport
  • Sziréna
  • Dunaferr
  • Mozaik
  • Kultúra
  • Oktatás
  • Friss hírek
  • Galériák
  • Videók
  • Hetilap
  • Távhő