Óriási különbségek alakultak ki a hazai borvidékek ingatlanpiacán: míg a Balatonfüred-Csopaki térségben 1,1 millió forint felett van a lakóingatlanok átlagos négyzetméterára, addig Tokaj környékén 250 ezer forint alatt marad ez az érték az MBH Jelzálogbank elemzése szerint.
Az MBH Jelzálogbank friss elemzése rámutat, hogy a borvidékek lakáspiacát a turisztikai vonzerő mellett a nagyvárosok elérhetősége, valamint a helyi munkaerőpiaci és jövedelmi viszonyok határozzák meg. Hosszabb távon mindenütt jelentős áremelkedés ment végbe, de a drágulás mértéke eltérő: a Balatonfüred-Csopaki borvidéken 2008 óta csaknem hatszorosukra nőtek az árak. A balatoni régióban a magas árszintet és a népességbővülést az élénk turizmus és a második otthont keresők kereslete hajtja fel, miközben a helyi bérszínvonal csak a középmezőnyben található.
Ezzel szemben az Etyek-Budai és a Pannonhalmi borvidéken a főváros, illetve Győr közelsége biztosít magasabb átlagjövedelmet az adófizetőknek. Dr. Nagy Gyula, a pénzintézet vezérigazgatója kiemelte, hogy a borvidéki jelleg önmagában nem magyarázza az eltéréseket, az árakat a gazdasági tényezők összessége alakítja. Hollósi Dávid, az MBH Bank agrárüzletágának vezetője hozzátette: a borágazat piaci kihívásai miatt a jövőben a turizmus, a vendéglátás és az infrastruktúra fejlesztése garantálhatja a borvidékek versenyképességét.
Kép forrása: bor.hu
