A legjobb befektetés a lakásvásárlás?
A Fejér megyeiek több mint háromnegyede arra számít, hogy a megyében az ingatlanárak a következő egy év során emelkednek, így nem is csoda, ha jó befektetésnek tartják az új lakás-vásárlását – többek közt ez derül ki abból a kutatásból, amely Magyarország vezető lakásfejlesztője készített.
Országosan a megkérdezettek 70 százaléka tartja a legjobb befektetésnek az új lakást, de a használt lakóingatlanra is közel ennyien voksoltak. Fejér megyében szintén az új és a használt lakás végzett az élen, mégpedig az országos átlaghoz képest nagyobb népszerűséggel. Itt az országos átlaghoz képest jobb befektetésnek tartják a termőföldet is: ezt a megyében a megkérdezettek 54 százaléka választaná.
„Magyarország vezető lakásépítője, a Cordia megbízásából most először készült el egy olyan országos, reprezentatív kutatás, amely külön felmérte a Fejér megyeiek véleményét egyebek közt arról, hogy mennyire tartják jó befektetésnek a lakásvásárlást, illetve szándékoznak-e ingatlant vásárolni vagy felújítani” – hívta fel a figyelmet Földi Tibor, a Cordia vezérigazgatója.
Folytatódik a drágulás
A Fejér megyeiek túlnyomó többsége – több mint háromnegyede – arra számít, hogy szűkebb hazájukban az ingatlanárak a következő egy évben emelkednek, a drágulásra számítók közel hatvan százaléka legalább 10 százalékos árnövekedést vár. A megyében épülő új lakások esetében 10-ből 8 Fejér megyei vár áremelkedést, míg a budapesti újlakás-piacot illetően 10-ből 9-en számítanak további drágulásra.
A Fejér megyeiek nagyon jól tájékozottnak számítanak az ingatlanpiac híreivel kapcsolatban: a 12 százalékos országos átlaggal szemben csupán 1 százalékuk nem hallott még az eddig lezajlott erőteljes lakásár- és bérleti díj emelkedésről, illetve a kedvezményes újlakásáfa kifutásáról.
Sokan vettek lakást Budapesten
Fejér megyében a megkérdezettek harmada számolt be arról, hogy egy családtag, barát vagy ismerős már vásárolt lakóingatlant Budapesten: minden 10. ilyen esetben új építésű lakásról van szó. Az országos átlaghoz hasonlóan a fővárosban lakást vásárló Fejér megyeiek 70 százaléka saját használatra vette az ingatlant, több mint ötöde pedig a gyermeke számára.
Fejér megyében a megkérdezettek több mint fele véli úgy, hogy Budapesten mindig lesz kereslet a jó helyen lévő bérlakásokra, továbbá 10-ből 4 válaszadó szerint azért jó befektetés egy fővárosi új lakás, mert folytatódik a drágulás.
„A Fejér megyeiek negyven százaléka tart attól, hogy egy budapesti, albérletbe kiadott lakás esetében nem tudná biztonsággal ellenőrizni, hogy a bérlő minden hónapban rendesen fizet-e. A megkérdezettek közel negyede aggódna amiatt, hogy az építtető nehezen kiadható lakást ad el a számára. A Cordia lakáskiadással foglalkozó csapata ugyanakkor minden gondot levesz a bérbeadó válláról, hiszen a lakás berendezésétől, meghirdetésétől és kiadásától kezdve gondoskodik a bérleti díj beszedéséről és a közüzemi számlák ellenőrzéséről is” – hívja fel a figyelmet a Cordia vezérigazgatója.
Fejér megyében inkább felújítanának
A Fejér megyeiek az országos átlaghoz (25 százalék) mérten enyhén magasabb arányban terveznek a következő egy évben jelentős lakásfelújítást. Az otthona nagyobb arányú renoválásával az itteni megkérdezettek 28 százaléka számol, lakóingatlan-vásárlási tervekkel pedig 12 százalék rendelkezik, ami csak 2 százalékponttal marad el az országos átlagtól.
A megyét is magába foglaló Közép-Dunántúl régióban az országos átlaghoz képest kisebb arányban (20 százalék) járulna hozzá ingatlaneladás egy új otthon árához, így természetesen nagyobb szerep jutna a hitelnek (30 százalék) és az egyéb megtakarításoknak (18 százalék). A fennmaradó részt egyéb forrásokból (CSOK, lakástakarékpénztár, családi segítség, stb.) finanszíroznák.
A régióban az ingatlanvásárlást tervezők az országos átlaghoz hasonló arányban (12 százalék) szánja a lakást a gyermeke számára, saját használatra pedig 78 százalék vásárolna, ami az országos átlagtól 7 százalékponttal marad el. Befektetési, kiadási céllal viszont az országos átlagnál magasabb arányban terveznek lakást vásárolni (15 százalék, szemben a 11 százalékos országos átlaggal).
- noguchi.hu -
A rovat további hírei: Mozaik
Nyárias meleg után erős lehűlés
2024. máj. 06.
Ma még napsütés és nyárias értékek, keddtől esős napok jönnek, lehűléssel, ígéri a DO időjárási szakértője. A hét vége is változékony marad, lesz egy hamisítatlan áprilisi hetünk!
DSTV: apró, de gyönyörű gesztus az MMK előtt
2024. máj. 04.
Szép anyák napi akcióra készül a Munkásművelődési Központ, derül ki a DSTV összegzéséből. Anyák napjára készülve már ma kikerül az intézmény elé az a tábla, ahonnan szeretteiknek szóló jelképes ajándékot vihetnek magukkal a látogatók. Hangkép.
A pécsi Zsolnay-negyed programjai
2024. máj. 03.
A családi kirándulások egyik népszerű célpontja Pécs, a Mecsek vadregényes tájai mellett azonban érdemes ellátogatni egy különleges helyszínre is. (X)
Koltai Róbert nálunk már családtagnak számít
2024. máj. 03.
A Sugárúti Fesztivál vendége volt Koltai Róbert, aki élettársával, Gaál Ildikóval színpadra állva önálló fellépéssel örvendeztette meg a Dunaújvárosi Estek közönségét. Az előadás ezúttal a Kultik Moziban volt, ahová nagyon sokan ültek be a színvonalas kikapcsolódás reményében. Így is történt!
Küszöbön a Bringatúra – mindenkit várnak szombaton!
2024. máj. 03.
Immár a XXXVIII. Bringatúra nagy közös tekerésére várják a kétkerekűsöket május 4-én, szombaton. Mutatjuk a teljes programot, bónuszként az útlezárások tervével. Hajrá mindenki, itt a pontos menetrend!
Sugárúti Fesztivál: élményözön a Vasmű úton (galériával)
2024. máj. 02.
Csodás idő, színes kínálat, és minden képzeletet felülmúló tömeg: remek program kerekedett az idén immár harmadszorra rendezett Sugárúti Fesztiválból május 1-jén. Világ dunaújvárosiai, idesüssetek!
Rostisok Találkozója – már másodszor
2024. máj. 02.
Legutóbb vészterhes apropóból úszott a hírfolyamba a Rosti iskola neve – ezúttal sokkal örömtelibb eseményről számolhatunk be: immár másodszor adott otthont az iskola árnyas udvara a Rostisok Találkozója című programnak.